سه‌شنبه ۰۱ خرداد ۱۴۰۳ - 
دولت و تنظیم بازار مسکن؛
هر ساله تعداد زیادی پروژه یا طرح‌های دولتی برای خانه‌دار شدن افراد کم‌بضاعت در جوامع مختلف ارائه می‌شود که از میان آن‌ها می‌توان به کشور‌هایی مانند مالزی، آمریکا، کانادا و کشورهای اروپایی اشاره کرد. بسیاری از کشورهای اروپایی، در سیاست‌های مسکن عمومی و اجتماعی خود تأثیر اجتماعی و اقتصادی طرح‌ها و مصالح مسکن از ابعاد مختلف در نظر گرفته می‌شود، تا اطمینان حاصل شود واحد‌ها به اندازه کافی برای گروه‌های کم‌درآمد، ارزان ارائه می‌شود و دراین زمینه فاصله طبقاتی در جامعه به حداقل برسد.با توجه به مواردی که در گزارش زیر مطرح شده می توان بیان داشت که، رویکرد کشورها در بخش مسکن، نقش بیشتر دولت‌ها در این حوزه، ایفای وظیفه رگولاتوری برای تنظیم بازار مسکن، به گونه‌ای است که نیازمندان و افراد کم‌درآمد از حق داشتن خانه و سرپناه امن و باکیفیت دارای استاندار‌های بالا محروم نباشند.
کد خبر: ۳۹۰۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۷
دارایی های دولت در راه فروش یا تهاتر!
چند لیست از اموال دولتی که که به عنوان مازاد شناسایی شده و قابلیت فروش یا تهاتر دارند، منتشر شد که حاوی نکات مهمی است. زمینی در استان فارس با مساحت ۵.۵ میلیون متر مربع به عنوان یکی از وسیع‌ترین مورد در بین این املاک دیده می‌شود. در لیست اموال قابل فروش یا تهاتر سازمان دامپزشکی، ساختمان این سازمان مشمول مصوبه مولدسازی شده است.۳۰ ملک سازمان تعاونی روستایی که عمدتا انبار هستند برای فروش و تهاتر، مازاد تشخیص داده شده است. در لیست اموال ستاد سازمان منابع طبیعی و آبخیزداری نیز، انباری واقع در محله نارمک تهران و ۲۶ ملک مسکونی در شهرستان چالوس استان مازندران دیده می‌شود. لیست اموال قابل تهاتر یا فروش شرکت خدمات حمایتی کشاورزی که به دلیل مشکلات تایپی متعدد و بعضا اطلاعات ناقص، ظاهرا با عجله تدوین شده است؛ نیز حاوی نکات مهمی است. از نهالستان ۲۷۰ هزار متری قصرشیرین تا چند باغ در ارومیه، البرز و ... که متراژ آن‌ها قید نشده، در این لیست دیده می‌شود. در لیست املاک مازاد استانی، نهالستان ۱۱۹ هزار متری در طارم، مرکز پرورش ماهی ۱.۵ میلیون متری در اردبیل، زمین گاوداری ۲۳۵ هزار متری در زاهدان، ایستگاه ۱.۲ میلیون متری کرسگان اصفهان، مجتمع انبار‌های چمالان خراسان رضوی با عرصه ۶۰ هزار متر مربعی، زمین کشاورزی ۲ میلیون متر مربعی چگنی استان لرستان، زمین قنات حسین بای خراسان رضوی با عرصه ۱.۴ میلیون متر مربعی، زمین زراعی ۱۰۳ هزار متر مربعی خراسان رضوی، پنبه جوق زنجان با عرصه ۱۹۴ هزار متر مربعی، ایستگاه امور دام کردستان با عرصه ۹۸ هزار متر مربعی، مجتمع پرورش ماهی ۲۵۲ هزار متر مربعی گردیگلان کردستان، چندین واحد مسکونی و دهه‌ها قطعه زمین دیده می‌شود.
کد خبر: ۳۸۶۴۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۴
برای رسیدگی به شکایت های مردم؛
احسان خاندوزی وزیر اقتصاد با توجه به مسئله شکایت مردم در خصوص واحد‌های مسکونی تملک‌شده بانک‌ها، در توئیتی نوشت: امروز با پیشنهاد وزارت اقتصاد و مساعدت بانک مرکزی، مصوب شد که بانک‌ها بتوانند بدون برگزاری مزایده، املاک مسکونی تملک‌شده در اختیار خود را (با شرایطی) در قبال تسویه بدهی، به مالک قبلی برگردانند.
کد خبر: ۳۸۶۲۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۲
در جلسه گزارش حسابرسی شهرداری مطرح شد؛
میثم مظفر رئیس کمیته بودجه شورای شهر تهران در جریان حسابرسی شهرداری منطقه یک تاکید کرد: پروژه‌های مشارکتی متعدد و زیادی در منطقه یک به اختلاف خورده و سرمایه زیادی از شهرداری فریز شده است که باید سریعا تعیین تکلیف شود. وی گفت: من اسامی افرادی را دارم که به عنوان ملک مسکونی بدون مجوز شورا در املاک منطقه یک سکونت می‌کنند. آقای کارگردان، خانم کارگردان، آقای چهره سیاسی، آقای شهردار سابق یک منطقه، که در دوره‌های گذشته از سال ۹۶ تا ۹۹ این املاک را تصرف کردند.
کد خبر: ۳۸۴۵۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۸
اختلاف ملکی؛
شهردار گلپایگان دراستان اصفهان در پی انتشار فیلمی از کشیدن دیوار برابر یک واحد مسکونی در حالی که ساکنان آن حاضر به خروج از خانه نیستند، گفت: این خطا از سوی اداره کل ثبت اسناد و املاک روی داده است و شهرداری در این ماجرا مقصر نیست.
کد خبر: ۳۷۶۹۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۳۰
معاون وزیر راه و شهرسازی؛
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: برای آن که این تسهیلات در استطاعت خانوار‌ها باشد صندوق ملی مسکن که نهاد شکل گرفته بر اساس قانون جهش تولید مسکن است مابه التفاوت این تسهیلات را پرداخت می‌کند.
کد خبر: ۳۶۶۶۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۱۰
دکتر حسین معصوم نماینده سابق وزیر راه و شهرسازی در شورای حفظ حقوق بیت المال در مصاحبه‌ای با نود اقتصادی، مدعی تخلف اسلامی وزیر سابق راه و شهرسازی شد و اظهار داشت: زمینی را بنام حسینیه از وزارت راه گرفته اند بعد آن را تبدیل به ملک مسکونی تجاری کرده اند!
کد خبر: ۳۵۷۳۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۰
کارشناس بازار پول و سرمایه:
کارشناس بازار پول و سرمایه گفت: با کاهش نرخ سود سپرده‌ها و تسهیلات بانکی در شرایط اقتصادی که کرونا ایجاد کرده، مجدداَ رونق به تولید برمی‌گردد.
کد خبر: ۳۵۴۹۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۳
چه کسی باید حلال کند؟
در حالی که طی ۲۴ ساعت گذشته اسناد تخلف اداری و اقتصادی مازیار حسینی در رسانه‌ها و شبکه‌های اجتماعی دست به دست می‌شود، او به جای اعلام انصراف از رقابت بر سر کرسی شهرداری تهران و حلالیت طلبیدن از مردم بخاطر تخلفاتش، اعلام کرد که رقبایش را حلال می‌کند!
کد خبر: ۳۵۳۳۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۱
ماجرای دستگیری جانباز؛
محمد غفوری سرپرست اداره کل بنیاد شهید و امور ایثارگران تهران بزرگ گفت: مشکل این جانباز صرفاً واگذاری و فروش ملک مسکونی خود بوده است و حسب نظر مقام قضائی ایشان دو منزل مسکونی خود را به صورت قانونی واگذار کرده است؛ لذا مالک جدید نسبت به اجرای حکم تخلیه اقدام کرده است.
کد خبر: ۳۵۰۱۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۰
بازار مسکن؛
در حالی که میزان مجاز اضافه اجاره‌بهای سالانه در کلانشهر‌های کشور جز تهران از سوی ستاد ملی کرونا ۲۰ درصد تعیین شد، اردیبهشت امسال نرخ رشد سالیانه اجاره در کل کشور ۳۶ درصد بود.
کد خبر: ۳۴۶۷۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۴
ستاد ملی کرونا اعلام کرد:
ستاد ملی کرونا در حمایت از خانوار‌ها در زمینه اجاره املاک مسکونی با پرداخت تسهیلات وام ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط موافقت کرد.
کد خبر: ۳۴۶۷۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۴
سامانه ملی املاک و اسکان کشور؛
یکی از ایرادات این قانون آن است که به «سرپرستان خانوار» اشاره کرده است و اشاره‌ای به اشخاص حقوقی به‌صورت دقیق و مشخص ندارد. این درحالی است که املاک مسکونی دراختیار بانک‌ها یا اشخاص حقوقی دیگر که توانمندی اقتصادی فراتری دارند به‌نوعی باید در مرکزیت توجه قرار داشته باشد. درنتیجه به‌نظر می‌رسد این قانون منجر به کاهش قیمت اجاره‌بها نخواهد شد و فقط یک درآمد مالیاتی را برای دولت به‌همراه خواهد داشت.
کد خبر: ۳۴۱۵۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۹
عارضه یابی تحقق شعار سال؛
عارضه اصلی کشور در عدم تحقق کامل شعار سال را باید در انحراف تاریخی دولت و اقتصاد دولتی جستجو کرد. تفکری که معتقد است دولت بجای سیاستگذاری و نظارت، باید وارد عرضه و تقاضا شود. این تفکر شکست خورده، به هیچ وجه طراحی سامانه‌های نظارتی و تفکیک پذیر بودن پنح حوزه و ساخت حاکمیتی، سیاسی، اداری- سازمانی، اجتماعی- عمومی و خصوصی- فردی را نمی‌پذیرد. این تفکر اعتقاد و اراده‌ای به اجرای سامانه‌های یکپارچه ندارد. این تفکر، شناخت و حساسیتی نسبت به موانع تولید نداشته و ضرورتی برای رفع آن نمی‌بیند. متاسفانه دو قوه مقننه و قضائیه نیز، اقدامات اصلاحی بنیادینی را برای اصلاح و رفع این شیوه ضد توسعه‌ای، پایه گذاری نکرده و درگیر مسائل جاری هستند.
کد خبر: ۳۳۶۱۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۶
بی ارزش شدن ریال دلیل رونق تهاتر مسکن
قیمت مسکن در کرج ۳۰ درصد ارزان شده است و همچنین در بهمن ماه هم سطح معاملات خرید مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۰ درصد کاهش یافته است. معامله‌کنندگان به دنبال تهاتر و تعویض هستند، زیرا ریال ارزش خود را از دست داده است
کد خبر: ۳۳۲۷۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۲
در پناه دولت!
افزایش تقاضا‌های استخدام در دولت از سوی گروه‌های مختلف اجتماعی، هم زمان شده است با تعطیلی کارگاه‌های کوچک و کسب و کار‌های شخصی و خانوادگی متعددی که سال‌ها منبع درآمد و تامین کننده معیشت خانوار‌های زیادی بوده‌اند.
کد خبر: ۳۳۲۵۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۲
سفر‌های ارزان قیمت؛
احیای بنا‌های تاریخی با توجیه اقتصادی روشی برای حفظ هویت‌های معماری است. این گزارش نگاهی دارد به تغییر کاربری یکی از این خانه‌ها در مرکز رشت برای سفر‌های ارزان قیمت.
کد خبر: ۳۲۷۶۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۶
حجت‌اله صیدی اعلام کرد
در پی دستور رییس کل بانک مرکزی به مدیرعامل بانک صادرات ایران مبنی بر توقف مزایده ملک مسکونی والدین شهدا در ازنا، حجت اله صیدی طی نامه‌ای به عبدالناصر همتی، ضمن تشکر از دغدغه شریف و اعتقادی وی نسبت به خانواده معظم شهدا از عدم برگزاری مزایده به محض اطلاع از تعلق ملک به خانواده معزز شهیدان خبر داد و اعلام کرد احقاق حقوق بانک از طرق دیگری پیگیری خواهد شد.
کد خبر: ۳۲۶۲۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۷
بحران مال‌ها؛
آینده مراکز تجاری چندمنظوره با سبک زندگی جدید
کد خبر: ۳۲۳۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۳۰
دو اتفاق کم سابقه در بازار مسکن
بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذر ماه با دو اتفاق «بی‌سابقه» و «قابل‌تامل» روبه‌رو شد؛ به‌طوری‌که آخرین ماه پاییز ۹۹ می‌تواند به‌عنوان ماه استثنایی املاک تعبیر شود.
کد خبر: ۳۱۸۷۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۴